貸事務所(一部) レオロックビル ３

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賃料 28.6016万円 管理費等 62,177円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩2分
所在地 東京都中央区日本橋茅場町２丁目
築年月 1992年8月(築32年6ヶ月) 使用部分面積 74.74㎡ 坪数
/坪
単価		 22.60坪／1.2651万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 自由にレイアウトできる広い空間
  • グレーパネルの美しいフォルムの外観
  • 周辺環境は落ち着いたオフィス街です
  • １フロア１テナント
  • １Ｆエレベーターホール　御影石貼りの高級感。清掃も行き届いております

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 茅場町駅 徒歩2分
    ＪＲ京葉線 / 八丁堀駅 徒歩5分
    所在地 東京都中央区日本橋茅場町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 28.6016万円 管理費等 62,177円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　家財保険保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 1.2651万円
    建物名・部屋番号 レオロックビル ３
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 オートロック　エレベーター　給湯　暖房　冷房　インターネット対応　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社、審査結果による。
    バルコニー：あり
    東京メトロ茅場町２番出口より徒歩２分の好立地物件。
    多路線利用可能。通勤便利。
    新

    大橋通りから１本入った通りに面しており落ち着いた周辺環境。
    ２４時間作動の機械警備導入済み。
    使用部分面積 74.74㎡ 坪数 22.60坪
    土地面積 - 築年月 1992年8月(築32年6ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979642925
    情報公開日 2025/01/29 次回更新予定日 2025/02/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ(有)　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大森　徒歩2分
    住所：
    東京都大田区山王２丁目５－１３　大森北口ビル５Ｆ
    TEL：
    03-3771-0555
    FAX：
    03-3771-0555
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９０４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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