貸事務所(一部) 新宿区 上落合２丁目 (中井駅) の貸事務所(一部)

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賃料 7.37万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩1分
所在地 東京都新宿区上落合２丁目
築年月 1991年1月(築33年11ヶ月) 使用部分面積 16.94㎡ 坪数
/坪
単価		 5.12坪／1.4383万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩5分
    ＪＲ総武線 / 東中野駅 徒歩11分
    所在地 東京都新宿区上落合２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 7.37万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4383万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム　角部屋
    設備 オープンキッチン　オートロック　エレベーター　バス・トイレ同室　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額支払い総額の１００％、継続保証料：１０，０００円／年
    主要採光面：南向き
    事務所向け分譲賃貸マンションです。

    管理人日勤。
    宅配ボックスあります。原状回復義務有。
    内装リフォーム済みです（壁紙全面貼替、床ウッドタイル貼、エアコン交換など）。
    使用部分面積 16.94㎡ 坪数 5.12坪
    土地面積 - 築年月 1991年1月(築33年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　エアコン新規交換
    建階/ 階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982454018
    情報公開日 2024/05/25 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ(有)　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大森　徒歩2分
    住所：
    東京都大田区山王２丁目５－１３　大森北口ビル５Ｆ
    TEL：
    03-3771-0555
    FAX：
    03-3771-0555
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９０４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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