貸事務所(一部) シェアオフィスＭＩＤ　ＰＯＩＮＴ大森 5-21

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賃料 2.2万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
所在地 東京都大田区山王２丁目
築年月 1974年7月(築50年6ヶ月) 使用部分面積 2.06㎡ 坪数
/坪
単価		 0.62坪／3.5305万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • フロア全体イメージ図
  • 大森北口ビル５階になります。
  • 別室参考写真
  • 山荘をイメージしたラウンジ
  • 山荘をイメージしたラウンジ
  • 打ち合わせスペース。来客対応にも
  • 打ち合わせスペース。来客対応にも
  • ラウンジ奥エリア
  • 会議室（ＷＥＢからの事前予約制３０分５５０円）
  • ＷＥＢ会議に便利なＴＥＬブース（事前予約制無料）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
    その他交通 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩12分
    ＪＲ京浜東北線 / 大井町駅 徒歩27分
    所在地 東京都大田区山王２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 2.2万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 入会金：110,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 不要
    権利金 - 坪単価 3.5305万円
    建物名・部屋番号 シェアオフィスＭＩＤ　ＰＯＩＮＴ大森 5-21
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　フリーレント　24時間セキュリティー　24時間換気システム　保証人不要
    設備 無線ＬＡＮ　宅配ＢＯＸ　オートロック　非接触型ICカードキー　冷蔵庫　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター　都市ガス　エアコン　インターネット対応　インターネット使用料無料　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額料金×５％
    フリーレント：2025年02月　より賃料発生　　詳細：※ＣＰ適用の際は、１年未満の解約にて月額１か月分賃料

    等が違約金として発生いたします。
    施設内会議室
    専有部内２４時間利用可能。
    落ち着きのある共用ラウンジも７：００～２３：００まで利用可能。
    法人契約・個人契約どちらの名義でも可能（審査あり）
    法人登記や会議室ご利用可能。
    水道光熱費／Ｗｉ－Ｆｉなど共益費に含む。
    メールボックス・宅配ボックス・館銘板あり！
    各種事業申請・登録・認可の可否もお気軽にご相談ください。
    平日１１：３０～１７：００はコミュニティマネージャーが在中！
    使用部分面積 2.06㎡ 坪数 0.62坪
    土地面積 - 築年月 1974年7月(築50年6ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 1年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6984406387
    情報公開日 2024/12/04 次回更新予定日 2024/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ(有)　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大森　徒歩2分
    住所：
    東京都大田区山王２丁目５－１３　大森北口ビル５Ｆ
    TEL：
    03-3771-0555
    FAX：
    03-3771-0555
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９０４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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