貸事務所(一部) 馬喰町ＴＹビル 4F

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賃料 48万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武本線 / 馬喰町駅 徒歩3分
所在地 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目
築年月 1991年3月(築34年) 使用部分面積 107.18㎡ 坪数
/坪
単価		 32.42坪／1.4805万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • １Ｆエントランス入口（リニューアル後イメージ）
  • １Ｆエントランス入口（リニューアル後イメージ）
  • ＥＶホール（リニューアル後イメージ）
  • ＥＶ内（リニューアル後イメージ）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 馬喰町駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 浅草橋駅 徒歩5分
    都営新宿線 / 馬喰横山駅 徒歩7分
    所在地 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 48万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ラビー少額短期保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 1.4805万円
    建物名・部屋番号 馬喰町ＴＹビル 4F
    特記事項 土曜日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　暖房　冷房　光ファイバー　トイレ２ヶ所　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 ナップ賃貸保証：初回保証料賃料等の１００％
    使用部分面積 107.18㎡ 坪数 32.42坪
    土地面積 - 築年月 1991年3月(築34年)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2025年05月　　エントランス・ＥＶ・ＥＶホール・メールボックス・１Ｆ共有部
    建階/ 階 9階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年05月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6985005859
    情報公開日 2025/01/29 次回更新予定日 2025/02/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ(有)　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大森　徒歩2分
    住所：
    東京都大田区山王２丁目５－１３　大森北口ビル５Ｆ
    TEL：
    03-3771-0555
    FAX：
    03-3771-0555
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９０４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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