貸事務所(一部) 赤坂ハイツビル B1

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賃料 17.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分
所在地 東京都港区赤坂９丁目
築年月 1964年12月(築60年3ヶ月) 使用部分面積 49.51㎡ 坪数
/坪
単価		 14.97坪／1.1752万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • メインフロアを広く使用できるオフィス仕様のレイアウト
  • 乃木神社の至近、赤坂の隠れ家的オフィスビルです
  • 天井高３ｍ以上、開放感のあるメインスペースです
  • 床はホワイト色を基調としたフローリング調塩ビタイル、頑丈で汚れづらい素材です
  • 天井にはライティングレール有、お好きな照明を取り付けられます
  • 天井エアコンです
  • お部屋の外、建物１階部分にあるミニキッチンです
  • お部屋の外、建物１階部分にあるトイレ内の洗面台です
  • お部屋の外、建物１階部分にある温水洗浄機能付のトイレです
  • 地下のダブルロックの玄関ドアです
  • 室外にある収納スペースです（専有面積には含まれていません）
  • 地下１階の廊下部分、荷物を置くことができます
  • エントランス部分、共用の温水洗浄便座機能付トイレです。
  • 四季によって変わる生花の装飾とウッドのメールボックスです
  • オートロック、管理人室、防犯カメラ有。安心のセキュリティです
  • 建物エントランス前の駐車場スペースです
  • 東京ミッドタウン
  • ローソン赤坂九丁目店
  • 医療法人財団順和会山王病院
  • 乃木坂駅前郵便局
  • 乃木神社
  • 国立新美術館

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩7分
    都営大江戸線 / 青山一丁目駅 徒歩9分
    所在地 東京都港区赤坂９丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 17.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.1752万円
    建物名・部屋番号 赤坂ハイツビル B1
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋　天井高２.５ｍ以上
    設備 オープンキッチン　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　車寄せスペース　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり、共用部分にトイレあり　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社フォーシーズ、利用料金：月額賃料等の１００％、１年毎更新料は月額賃料等の１０％
    更新時に事務手数料５０，０００円（

    税別）
    ／駐輪場有、月額２，２００円（税込）
    ／バイク置場有、月額５，５００円（税込）敷金１ヶ月
    ／１階倉庫有、月額２２，０００円（税込）敷金１ヶ月
    ／室外には無料の倉庫スペース（倉庫・廊下）、ミニキッチン、洗面台付きトイレがあります。
    ／室内写真は現況、内装リフォーム工事前のものです
    ／店舗使用は不可
    ／現在テナント入居中、内見可
    使用部分面積 49.51㎡ 坪数 14.97坪
    土地面積 - 築年月 1964年12月(築60年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2025年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ　　内装一部リフォーム予定（壁・床）
    ■共用部の大規模修繕工事：2015年12月　　エントランスリフォーム、オートロック新規取付工事
    建階/ 階 地上5階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 有　5,500円/月
    駐輪場 有　2,200円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6985034263
    情報公開日 2025/02/02 次回更新予定日 2025/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ(有)　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大森　徒歩2分
    住所：
    東京都大田区山王２丁目５－１３　大森北口ビル５Ｆ
    TEL：
    03-3771-0555
    FAX：
    03-3771-0555
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９０４８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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