貸店舗（一部） 第２下川ビル 505
| 賃料 | 10.065万円 | 管理費等 | 20,130円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/8ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 東京都品川区南大井６丁目 | ||||
| 築年月 | 1970年2月(築54年11ヶ月) | 使用部分面積 | 30.27㎡ | 坪数
/坪 単価 |
9.15坪／1.0993万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩9分 ＪＲ埼京線 / 西大井駅 徒歩22分 |
||
| 所在地 | 東京都品川区南大井６丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 10.065万円 | 管理費等 | 20,130円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/8ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時1ヶ月 その他償却条件：途中解約時は償却２ヶ月 |
| その他一時金 | 契約事務手数料：11,000円、 消毒代：19,800円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 2年間 20,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.0993万円 |
| 建物名・部屋番号 | 第２下川ビル 505 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 角部屋 | ||
| 設備 | 男女別トイレ エレベーター 都市ガス エアコン トイレ２ヶ所 | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回保証料１００％、継続保証料１０％／年 約事務手数料１１０００円、消毒代１９８００円、退去時補償金は満期の場合１か月償却、途中解約の場合は２か月償却、解約予告６ヶ月前、契約時設備負担金（火災警報器等）３３０００円、町会費２００円／月、再契約料１ヶ月。 |
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| 使用部分面積 | 30.27㎡ | 坪数 | 9.15坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1970年2月(築54年11ヶ月) |
| 建階/ 階 | 8階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6983876638 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/18 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ(有) 不動産事業部
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／大森 徒歩2分
- 住所：
- 東京都大田区山王２丁目５－１３ 大森北口ビル５Ｆ
- TEL：
- 03-3771-0555
- FAX：
- 03-3771-0555
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１０９０４８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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