貸店舗（一部） １Ｅ＆Ａ（ワン・イー・アンド・エー） 2階

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賃料 356.455万円 管理費等 178,227円
敷金 / 保証金 なし/12ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
所在地 東京都葛飾区新小岩１丁目
築年月 2025年5月 使用部分面積 214.27㎡ 坪数
/坪
単価		 64.81坪／5.4995万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 新小岩駅 徒歩2分
    新京成線 / 上本郷駅 徒歩23分
    所在地 東京都葛飾区新小岩１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 356.455万円 管理費等 178,227円
    敷金/保証金 なし/12ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時10%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 5.4995万円
    建物名・部屋番号 １Ｅ＆Ａ（ワン・イー・アンド・エー） 2階
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター
    備考 賃貸保証等：加入要 審査結果によります
    新小岩南口新築ビル　２０２５年５月竣工予定
    使用部分面積 214.27㎡ 坪数 64.81坪
    土地面積 - 築年月 2025年5月
    建階/ 階 8階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6983963077
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ(有)　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大森　徒歩2分
    住所：
    東京都大田区山王２丁目５－１３　大森北口ビル５Ｆ
    TEL：
    03-3771-0555
    FAX：
    03-3771-0555
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９０４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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