貸店舗・事務所(一部) ウチノビル ４階

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賃料 13.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1.5ヶ月
交通 多摩モノレール / 桜街道駅 徒歩3分
所在地 東京都東大和市桜が丘４丁目
築年月 1989年6月(築35年8ヶ月) 使用部分面積 44.97㎡ 坪数
/坪
単価		 13.60坪／0.9704万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １フロアー１テナント
  • 南側
  • 南側
  • 照明
  • エアコン
  • 廊下
  • 北側
  • 照明・エアコンあり
  • 仕切り用レールあり
  • 北側
  • 日当たり・眺望良好！！晴れた日は富士山が綺麗です！！
  • モノレールからも見える位置に外看板設置可！
  • ファミリーマート東大和桜が丘店
  • セブンイレブン東大和上北台３丁目店
  • 武蔵村山大南四郵便局
  • 飯能信用金庫東大和支店
  • 西武信用金庫桜街道支店
  • 多摩信用金庫村山支店
  • 東大和市役所
  • 東大和警察署

    物件詳細情報

    交通 多摩モノレール / 桜街道駅 徒歩3分
    その他交通 西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩10分
    多摩モノレール / 上北台駅 徒歩12分
    所在地 東京都東大和市桜が丘４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1.5ヶ月
    敷引 率20% 保証金償却 -
    その他一時金 初回賃貸保証料：105,600円 造作譲渡 -
    維持費等 月額賃貸保証料：3,300円/月、　口座引落手数料：330円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9704万円
    建物名・部屋番号 ウチノビル ４階
    特記事項 飲食店不可
    設備 プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額賃料総額の８０％　毎月２．５％
    事務所・事業所・エステ・サロン・各種教室など、各種業種相談ください！（※飲食・３ヶ月位

    の短期不可）
    使用部分面積 44.97㎡ 坪数 13.60坪
    土地面積 - 築年月 1989年6月(築35年8ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　9,429円/月　　備考：※要確認 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984077223
    情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ(有)　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大森　徒歩2分
    住所：
    東京都大田区山王２丁目５－１３　大森北口ビル５Ｆ
    TEL：
    03-3771-0555
    FAX：
    03-3771-0555
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９０４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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