貸店舗（一括） 信栄ビル　一棟

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賃料 220万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩6分
所在地 東京都港区東麻布２丁目
築年月 1976年2月(築48年11ヶ月) 使用部分面積 324.44㎡ 坪数
/坪
単価		 98.14坪／2.2417万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩6分
    その他交通 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅 徒歩12分
    所在地 東京都港区東麻布２丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 220万円 管理費等 -
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.2417万円
    建物名・部屋番号 信栄ビル　一棟
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額賃料消費税の１００％相当額
    主要採光面：北東向き
    ①飲食の場合、近隣による営業時間制限有り。
    ②民泊可
    ③フィットネスクラブ

    可
    ④ダンス・スクール可
    ⑤風俗不可
    ⑥東京の３大名所（東京タワー・六本木ヒルズ・麻布台ヒルズ）が、屋上から見えます。
    使用部分面積 324.44㎡ 坪数 98.14坪
    土地面積 公簿 103.10㎡ 築年月 1976年2月(築48年11ヶ月)
    建階/ 階 4階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北10.0m 公道　東4.0m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2035年01月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    更新料 なし
    物件番号 6984344406
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ(有)　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大森　徒歩2分
    住所：
    東京都大田区山王２丁目５－１３　大森北口ビル５Ｆ
    TEL：
    03-3771-0555
    FAX：
    03-3771-0555
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９０４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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