貸店舗（一部） ウインズ落合 101

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賃料 11万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩1分
所在地 東京都新宿区上落合２丁目
築年月 1991年1月(築34年) 使用部分面積 36.70㎡ 坪数
/坪
単価		 11.10坪／0.9909万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩1分
    その他交通 西武新宿線 / 中井駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩6分
    所在地 東京都新宿区上落合２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 11万円 管理費等 8,800円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償付保険　2年間　17,000円
    権利金 - 坪単価 0.9909万円
    建物名・部屋番号 ウインズ落合 101
    特記事項 飲食店不可　保証人不要
    設備 オートロック　防犯カメラ　エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 ランドインシュア　初回：総賃料の１００％　更新保証料３０，０００円／年
    短期解約違約金：１年未満の解約の場合、総賃料の２か

    月分。
    ２年未満の解約の場合、総賃料の１か月分。
    解約予告：３ヶ月前
    利用制限：事務所利用のみ※不特定多数の出入りが業種は不可
    室内設備：室内設備の修理、交換、メンテナンスは借主負担
    使用部分面積 36.70㎡ 坪数 11.10坪
    土地面積 - 築年月 1991年1月(築34年)
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6984661176
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ(有)　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大森　徒歩2分
    住所：
    東京都大田区山王２丁目５－１３　大森北口ビル５Ｆ
    TEL：
    03-3771-0555
    FAX：
    03-3771-0555
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９０４８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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